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300506万达半年投2000亿高调豪赌文旅 王健林加杠杆

更新时间:2019-08-13 19:43点击:


  印象中一直在“瘦身”的万达转向了,重现加杠杆高速扩张的豪气。

  今年上半年,万达掌门人王健林频频跟地方政府签下巨额投资大单,所投项目涉及万达广场、文化旅游等业态。

  此外,今年初以来,在武汉、上海、广州等地,万达也加入抢地阵营,以备万达广场用地之需。据长江商报记者不完全统计,上述投资累计将超过2600亿元。

  如此高密度投资,万达再现3年前大手笔。那一年,万达海外投资达数百亿美元。

  然而,2017年,万达由买买买模式转型为卖卖卖模式。万达637亿元向富力地产、融创出售77家酒店、13个文旅项目,被称为世纪交易。

  去杠杆、去地产化、轻资产转型、降负债率,地产、酒店、文旅,多个领域,万达向社会传递的信息是“瘦身”。不完全统计,2017年至去年底,万达甩卖资产回血达千亿。

  令人意外的是,政策面并未宽松,万达为何要重回老路?轻资产之路不好走?万达已经安全了?亦或是不得不为之?

  万达体育虽然提前赴美上市成功,但开盘破发,到8月10日的股价较发行价已下跌51%。港股私有化后回归A股,万达商管排队4年仍处于中止审查状态。

  融资并不顺利,重走重资产老路,万达会重蹈资金链危机覆辙吗?

  2000亿巨资押宝文旅

  沉寂两年的万达似乎“复活”了,王健林高调回归公众视野。

  今年4月11日,在甘肃省招商引资暨陇商大会上,王健林许下诺言,未来三年,万达将在甘肃投资超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店,新增投资约450亿元。

彩70彩票,彩70彩票平台代理,彩70彩票app下载,彩70彩票代理平台  2017年10月,甘肃省曾与万达集团签订战略合作协议。该项目于去年落地。截至目前,万达已在甘肃完成6个万达广场、1个五星级酒店项目投资,累计投资180亿元。

  这或许是王健林沉寂两年来首次公开表态,此后,更是一发而不可收拾。

  5月15日,万达与沈阳市政府签订全面战略合作协议,万达将在已完成投资250亿元的基础上,在沈阳再投资800亿元,建设世界一流的大型文化旅游项目、世界一流的国际医院、世界一流的国际学校和5个万达广场。

  同月,万达与广东省潮州市政府签订全面战略合作协议,在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作,万达将在潮州投资“五个一”项目,与潮州市政府共同打造潮州城市新品牌。

  6月25日,在已经累计完成对四川1600亿元投资后,万达与四川省续签战略合作协议,万达再向四川增加1100亿元投资。

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